Розрахунок та аналіз економічної ефективності варіантів проектів
Для кожного проекту розраховуються показники ефективності: чистий дисконтований дохід, індекс дохідності, внутрішня норма дохідності та строк окупності. Для розрахунку використаємо формули: 2, 3, 4, 5. Результати розрахувань заносяться до відповідних таблиць та таблиці порівняння проектів.
Аналіз першого проекту - Реконструкція будівлі з подальшим розміщенням в ньому ділового центру.
Таблиця 2.6 Розрахунок дисконтованого доходу при r = 0.19, (млн. грн)
|
Крок розрахунку |
Результат |
Експл. витр. |
Кап. вклад. |
Різниця |
Коеф. дисконт. |
ДД |
Нарост. підсумком |
Роки |
|
0 |
0 |
0 |
1,05 |
-1,05 |
1 |
-1,0500 |
-1,0500 |
1 |
|
1 |
0 |
0 |
2,8 |
-2,8 |
0,8403 |
-2,3529 |
-3,4029 |
2 |
|
2 |
0 |
0 |
3,15 |
-3,15 |
0,7062 |
-2,2244 |
-5,6274 |
3 |
|
3 |
3,74 |
1,58 |
0 |
2,16 |
0,5934 |
1,2818 |
-4,3456 |
4 |
|
4 |
3,74 |
1,58 |
0 |
2,16 |
0,4987 |
1,0771 |
-3,2685 |
5 |
|
5 |
3,74 |
1,58 |
0 |
2,16 |
0,4190 |
0,9051 |
-2,3633 |
6 |
|
6 |
3,74 |
1,58 |
0 |
2,16 |
0,3521 |
0,7606 |
-1,6027 |
7 |
|
7 |
3,74 |
1,58 |
0 |
2,16 |
0,2959 |
0,6392 |
-0,9635 |
8 |
|
8 |
3,74 |
1,58 |
0 |
2,16 |
0,2487 |
0,5371 |
-0,4264 |
9 |
|
9 |
3,74 |
1,58 |
0 |
2,16 |
0,2090 |
0,4514 |
0,0250 |
10 |
Читайте більше
Управління інвестиційною діяльністю
Вихід економіки України з глибокої кризи,
нарощування її потенціалу та підвищення ефективності виробництва на сучасному
етапі неможливі без суттєвого оновлення виробничої бази діючих підприємств і
розглядаються в практиці господарського управління як результат впровадження
нової техніки, ...
Іпотечний кредит
Розвиток ринкових відносин в Україні створив передумови для
формування та розвитку іпотечного ринку. Важливість його для вітчизняної
економіки визначається тим, що він досить активно формує інвестиційні процеси,
створює умови для цілеспрямованого та комплексного розвитку окремих галузей
...