Визначимо період окупності інвестицій за проектом реконструкції будівлі під торговий центр «Зоря». Щорічні грошові прибутки за проектом реконструкції плануються неоднакові, тому період окупності визначаємо таким чином. Проектовані грошові прибутки і первісні інвестиції вказані в таблиці 2.4.
Таблиця 2.4 Заплановані грошові прибутки за проектом «Зоря»
Період (рік) |
Очікувані грошові потоки |
2013 |
-10000 |
2014 |
- 4000 |
2015-2016 |
+ 2000 |
2017-2025 |
+ 5000 |
2025 |
+ 2000 |
Оскільки грошові потоки мінливі упродовж терміну реалізації проекту реконструкції, період окупності знаходимо таким чином (табл.2.5):
Таблиця 2.5 Розрахунок періоду окупності проекту ТЦ «Зоря»
Період (рік) |
Очікуваний грошовий потік |
Чистий грошовий потік |
2012 |
-10000 |
-10000 |
2013 |
- 4000 |
- 14000 |
2014 |
2000 |
- 12000 |
2015 |
2000 |
- 10000 |
2016 |
2000 |
- 8000 |
2017 |
2000 |
- 6000 |
2018 |
2000 |
- 4000 |
2019 |
5000 |
1000 |
Первісні інвестиції відновлюються протягом сьомого року. Позаяк 4000грн. залишаються зайвими на початку сьомого року, а 5000грн. очікується отримати упродовж сьомого, то первісні інвестиції будуть покриті за термін (4000/5000) ´ 12 = 10 місяців сьомого року. Тож період окупності проекту дорівнюватиме 6 рокам 10 місяцям.
Розглянутий вище метод окупності може бути модифікований шляхом врахування вартості фондів, необхідних для забезпечення проекту. Визначимо період, потрібний для відновлення як інвестицій, так і вартості фондів підтримки цих витрат (табл.2.6).
Проблеми вдосконалення механізму прямого оподаткування в Україні (історія розвитку та зарубіжний досвід)
Актуальність теми. Податки існують у людському суспільстві майже п'ять
століть, але для людини немає більш гнітючої процедури, ніж сплата податків.
Великі податки - це завжди неминучі злидні, занепад господарства, шлях до
катастрофи і людської трагедії. Там, де великі податки, не може бут ...
Зміст, структура та особливості формування доходів залізниць
Формування
доходів великих виробничо-економічних комплексів значною мірою визначається
складністю та збалансованістю їх організаційної структури, а також узгодженістю
технологічних процесів організації виробництва продукції. На залізничному
транспорті основним видом продукції є послуги з ...