Меню сайта

Розрахунок та аналіз економічної ефективності варіантів проектів

Як бачимо на графіку грошові потоки стають додатними на восьмому році експлуатації ділового центру. А отже проект окупить витрати на його впровадження та експлуатацію саме на восьмому році існування.

Аналіз третього проекту. Реконструкція будівлі під житловий будинок. Передбачається продаж житлового будинку без подальшої його експлуатації.

Розрахуємо показники проекту та занесемо їх до табл 2.13

Таблиця 2.13

Розрахунок дисконтованого доходу при r = 0.19, (млн. грн)

Крок розрах.

Резалт

Експл. витр.

Кап. вклад.

Різниця

Коеф. дисконт

ДД

Нарост. підсумк

Роки

0

0

0

1,17

-1,17

1

-1,1700

-1,1700

1

1

0

0

2,08

-2,08

0,8403

-1,7479

-2,9179

2

2

0

0

3,25

-3,25

0,7062

-2,2950

-5,2129

3

3

14,24

0

0

14,24

0,5934

8,4502

3,2373

4

NPV = 3,2979 млн. грн.

Так, як NPV > 0 та PI >0, проект є ефективним при нормі дисконту 19%, та може розглядатись до прийняття. Розрахуємо внутрішню норму дохідності. Для цього знайдемо NPV при нормі дисконту 52%

Таблиця 2.14

Розрахунок дисконтованого доходу при r = 0,52. (млн. грн)

Шаг расчета

Разность

Коэфф.

ДД

0

-1,17

1

-1,1700

1

-2,08

0,6579

-1,3684

2

-3,25

0,4328

-1,4067

3

14,24

0,2848

4,0549

NPV = 0,1098 млн. грн.

PI = 0,6210

IRR = 0,5316

Визначення строку окупності табличним способом. Отримані дані занесемо до табл 2.15, що включатиме дисконтований дохід наростаючим підсумком та відповідний рік за який відображено грошовий потік.

Перейти на сторінку: 1 2 3 4 5 6 7

Читайте більше

Експорт та імпорт капіталу
Актуальність теми. Кожна країна володіє певними інвестиційними ресурсами, що склада­ються з її власних (національних) та іноземних інвестицій. Ці ресурси можуть використовуватися як для внутрішнього, так і для зарубіжного інвестування. напрямком руху інвестиційних ресурсів пов'язані поня ...

Аналіз напрямів використання коштів зведеного бюджету Закарпатської області
Разом із здобуттям незалежності перед Україною постало важливе завдання - створення власної фінансової і бюджетної систем, а в даний час - їх подальше вдосконалення. Вирішення цього завдання вимагає переосмислення природи бюджету взагалі і місцевих бюджетів зокрема, визначення їх місця і ...