Меню сайта

Розрахунок та аналіз економічної ефективності варіантів проектів

Як бачимо на графіку грошові потоки стають додатними на восьмому році експлуатації ділового центру. А отже проект окупить витрати на його впровадження та експлуатацію саме на восьмому році існування.

Аналіз третього проекту. Реконструкція будівлі під житловий будинок. Передбачається продаж житлового будинку без подальшої його експлуатації.

Розрахуємо показники проекту та занесемо їх до табл 2.13

Таблиця 2.13

Розрахунок дисконтованого доходу при r = 0.19, (млн. грн)

Крок розрах.

Резалт

Експл. витр.

Кап. вклад.

Різниця

Коеф. дисконт

ДД

Нарост. підсумк

Роки

0

0

0

1,17

-1,17

1

-1,1700

-1,1700

1

1

0

0

2,08

-2,08

0,8403

-1,7479

-2,9179

2

2

0

0

3,25

-3,25

0,7062

-2,2950

-5,2129

3

3

14,24

0

0

14,24

0,5934

8,4502

3,2373

4

NPV = 3,2979 млн. грн.

Так, як NPV > 0 та PI >0, проект є ефективним при нормі дисконту 19%, та може розглядатись до прийняття. Розрахуємо внутрішню норму дохідності. Для цього знайдемо NPV при нормі дисконту 52%

Таблиця 2.14

Розрахунок дисконтованого доходу при r = 0,52. (млн. грн)

Шаг расчета

Разность

Коэфф.

ДД

0

-1,17

1

-1,1700

1

-2,08

0,6579

-1,3684

2

-3,25

0,4328

-1,4067

3

14,24

0,2848

4,0549

NPV = 0,1098 млн. грн.

PI = 0,6210

IRR = 0,5316

Визначення строку окупності табличним способом. Отримані дані занесемо до табл 2.15, що включатиме дисконтований дохід наростаючим підсумком та відповідний рік за який відображено грошовий потік.

Перейти на сторінку: 1 2 3 4 5 6 7

Читайте більше

Планування бюджету фірми й операційний аналіз її діяльності
Фінансовий менеджмент - це наука управління фінансами підприємства, направлена на досягнення його стратегічних і тактичних цілей. Останні ж є індивідуальними для кожного суб’єкта, що господарює. Новий складний етап формування ринкової економіки в нашій країні породив потребу у досліджені ...

Лізинг як інструмент інвестування
Становлення та розвиток ринкових відносин в Україні супроводжується значним погіршенням стану суб'єктів господарювання. Зношеність основних засобів на підприємствах багатьох видів економічної діяльності досягла критичного рівня, внаслідок чого неможливим є подальше нарощування економічни ...